1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
練馬区
85.3万円/㎡
前年比+14.5%
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グランヒルズ小竹向原
東京都練馬区小竹町二丁目
東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩2分
2000年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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1階 / 57㎡の場合
相場
4,691万円
82.3万円/㎡
3,375
4,252
5,130
6,008
AI査定結果
推定相場価格
4,691万円
82.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,252万円〜5,130万円
74.6万円/㎡〜90.0万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年12月16日
グランヒルズ小竹向原
5,298万円（92.9万円/㎡）/ 1階 / 57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は98.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/30 | 5,298万円 | 92.9万円 | 1階 | 57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/04 | 5,498万円 | 96.5万円 | 1階 | 57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/09 | 5,598万円 | 98.2万円 | 1階 | 57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/10 | 5,798万円 | 101.7万円 | 1階 | 57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 5,998万円 | 105.2万円 | 1階 | 57㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は74.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/30 | グランヒルズ小竹向原 練馬区小竹町二丁目 | 小竹向原駅2分 | 5,298万円 | 92.9万円 | 57㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/19 | ランドステージ保谷駅前 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅3分 | 4,980万円 | 70.4万円 | 70.78㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランエスト南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,750万円 | 72.5万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/18 | 藤和シティホームズ南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,580万円 | 72.8万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/03 | カーサ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 4,680万円 | 73.1万円 | 64.03㎡ | 3LDK+ | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/07 | カーサ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 3,990万円 | 71.9万円 | 55.48㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/02 | グランシティ大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅14分 | 4,480万円 | 79.9万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/29 | シャインハイツ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅9分 | 3,980万円 | 72.3万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 8戸 | RC |
| 2024/11/12 | マイキャッスル大泉学園II 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅8分 | 4,790万円 | 75.2万円 | 63.71㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | - | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/09 | D’クラディア大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅13分 | 5,480万円 | 82.5万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、練馬区では14.5%上昇しています。
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